پارسی یاب مطالب مفید و خواندنی از سراسر وب

پارسی یاب : متفاوت ترین سرویس اشتراک مطالب جالب و خواندنی- پارسی یاب مطالب جالب و خواندنی سرگرمی و تفریحی جوک خنده اینستاگرام تلگرام

در فروردین ماه 95 قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران 3 میلیون و 990 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل 5.9 درصد ارزان‌تر و نسبت به ماه مشابه سال قبل 4.3 درصد گران‌تر شد.

آخرین آمار مسکن شهر تهران که توسط بانک مرکزی ارایه شده نشان می‌دهد رشد 7.5 درصدی قیمت مسکن که در اسفندماه 94 نسبت به ماه قبل اتفاق افتاد ادامه نیافته و قیمت‌ها در فروردین تقریبا به متوسط ماه‌های دی و بهمن 94 بازگشته است. متوسط قیمت مسکن شهر تهران در ماه‌های دی و بهمن به ترتیب 38 و 39.2 میلیون ریال بود که در اسفندماه 7.5 درصد اوج گرفت و به 42.1 میلیون ریال رسید اما در فروردین مجددا با کاهش همراه شد و 39.9 میلیون ریال شد.

جدول زیر مظنه قیمت واحدهای مسکونی معامله شده نوساز شهر تهران در فروردین ماه را نشان می‌دهد:
 

محله متراژ قیمت (تومان)
راه آهن 40 متر 107 میلیون
هاشم آباد 51 متر 132 میلیون
هاشمی 64 متر 174 میلیون
حکیمیه 70 متر 196 میلیون
تهرانپارس 62 متر 199 میلیون
افسریه 74 متر 228 میلیون
بلوار ابوذر 73 متر 263 میلیون
شمس آباد 80 متر 400 میلیون
گرگان 110 متر 430 میلیون
مجیدیه 121 متر 550 میلیون
جمهوری 117 متر 570 میلیون
گیشا 80 متر 592 میلیون
جنت آباد 105 متر 640 میلیون
دروس 73 متر 730 میلیون
نارمک 124 متر 800 میلیون
ولنجک 115 متر یک میلیارد و 160 میلیون


بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت واحدهای قدیمی‌ساز بین 7 تا 13 سال بسیار کمتر از واحدهای نوساز است. اگر قصد دارید در تهران خانه ای با قیمت کمتر از متری 2 میلیون تومان بخرید باید بیشتر در محله های جنوب غرب، جنوب و جنوب شرق تهران به دنبال خانه های با قدمت 7 سال و بالاتر بگردید.

گزارش‌های میدانی از بازار املاک پایتخت نشان می دهد در محله های دامپزشکی، بریانک، مهرآباد جنوبی، آذری، گمرک، شمشیری، زنجان، سلسبیل، شبیری، هاشمی، کارون، جوادیه، یافت آباد، عبدل آباد، خلیج فارس در جنوب غرب و محله های خاک سفید، افسریه، مسعودیه، مشیریه، کیانشهر، آهنگ، اتابک، بی سیم، سلیمانیه، شوش، در شرق تهران می توان خانه هایی با قیمت کمتر از 2 میلیون تومان در هر متر مربع خریداری کرد.

مسکن در جنوب پایتخت روزهای باثباتی را از نظر قیمت سپری می‌کند و هم‌چنین مشتریان هنوز با بازار آشتی نکرده‌اند. با این وجود خرید و فروش در جنوب پایتخت مقدار اندکی نسبت به شمال آن بیشتر است؛ چرا که قیمت‌ها با توان خرید متقاضیان تناسب بیشتری دارد.

حسام عقبایی رییس اتحادیه املاک تهران در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا اظهار کرد: در فروردین ماه 1395 شاهد ثبت 6 هزار و 390 قرارداد خرید و فروش مسکن در شهر تهران بودیم که نسبت به مدت مشابه سال قبل 6.3 درصد رشد داشت؛ چرا که در فروردین ماه 1394 تعداد قراردادهای خرید و فروش شهر تهران 5 هزار و 989 مورد بود.

او البته گفت که بازار معاملات کل کشور در فروردین چنگی به دل نزد و نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافت. در فروردین ماه 1395 در کل کشور 34 هزار و 92 قرارداد خرید و فروش امضا شد؛ حال آن‌که در فروردین 1394 این رقم 52 هزار و 540 مورد بود که نشان از کاهش 35 درصدی معاملات کشور در فروردین 95 نسبت به مدت مشابه سال قبل دارد.

با این وجود رییس اتحادیه امیدوار است در شش ماهه دوم سال جاری شاهد رونق به مفهوم واقعی در بخش مسکن باشیم و مبنای این ادعا را گزارشات میدانی از افزایش حجم مراجعات به دفاتر مشاور املاک تهران و نیز کل کشور می‌داند.

با این وجود برآوردها از عرضه 250 هزار واحد خالی مسکن در شهر تهران، کند بودن روند پر شدن این واحدها، نبود برنامه‌ای برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره و بازار بی‌رمق خرید و فروش به دلیل حباب قیمت‌ها پیش‌بینی از رونق بازار مسکن شهر تهران در آینده نزدیک را با اما و اگر مواجه می‌کند.

[Blog_Page]

تعداد صفحات : [Blog_Page_Count]

جدیدترین مطالب
  • طرز تهیه دلمه کدو ایتالیایی
  • نتایج بیشتر ...
  • راز تناسب اندام کدبانوها کشف شد
  • نتایج بیشتر ...
  • حکم تلفظ اشتباه در نماز چیست؟
  • نتایج بیشتر ...
  • جمـلاتی الـهام بخـش برای زنـدگی (84)
  • نتایج بیشتر ...
  • توصیه هایی برای دوران قاعدگی
  • نتایج بیشتر ...
  • تست هوش تصویری: تفاوت ها را بیابید (51)
  • نتایج بیشتر ...
  • با نق زدن کودکان چگونه برخورد کنیم؟
  • نتایج بیشتر ...
  • کلکسیون کیف مدرسه از برندهای مشهور - سری دوم
  • نتایج بیشتر ...
  • با استفاده از روغن جوجوبا یک محلول ضد چروک بسازید
  • نتایج بیشتر ...
  • خواص و مضرات قهوه سبز، ترک و اسپرسو تلخ
  • نتایج بیشتر ...
  • انرژی هسته ای چیست؟
  • نتایج بیشتر ...
  • اعتیاد به تماشای پورنوگرافی هنگام رابطه با همسر
  • نتایج بیشتر ...
  • افسردگی نتیجه فرار از زندگی رنگی
  • نتایج بیشتر ...
  • اغلب اختلالات روان قبل از 14 سالگی آغاز می شوند
  • نتایج بیشتر ...
  • آموزش رایت DVD با نرم افزار DVD FLICK
  • نتایج بیشتر ...
  • آشنایی با مضرات و خواص گیاه روناس
  • نتایج بیشتر ...
  •  عکس های جالب و دیدنی روز سه شنبه 28شهریور
  • نتایج بیشتر ...
  • گرجستان؛ یکی از دیدنی ترین مناطق جهان
  • نتایج بیشتر ...
  • چرا قرآن اینقدر بر نعمتهای حسی بهشت تاکید کرده است؟
  • نتایج بیشتر ...
  • کاهش احتمال ابتلا به سرطان با دارچین
  • نتایج بیشتر ...
  • کشف مقاومت دارویی عجیب باکتری ها در فضا
  • نتایج بیشتر ...
  • طنز نوشته های کوتاه جدید و جالب (65)
  • نتایج بیشتر ...
  • طرز تهیه لوبیا پلو با مرغ
  • نتایج بیشتر ...
  • رژیم غذایی ضد التهاب !
  • نتایج بیشتر ...
  • راه‌هایی برای افزایش لذت ورزش
  • نتایج بیشتر ...
  • نکاتی که در مورد زایمان طبیعی باید بدانید
  • نتایج بیشتر ...
  • ۱۲ علامت خطرناک در کودکان که باید جدی بگیرید
  • نتایج بیشتر ...
  • اس ام اس فصل پاییز (7)
  • نتایج بیشتر ...
  • این یک هشدار جدی به همسران است؛ مقایسه ممنوع!
  • نتایج بیشتر ...
  • تست روانشناسی: اولین چیزی که در تصویر می‌بینید، چیست؟
  • نتایج بیشتر ...
  • بهترین روش شستن صورت
  • نتایج بیشتر ...
  • ايرانيان، نخستين کسانی که لوله‌کشی آب داشته‌اند!
  • نتایج بیشتر ...
  • اجرای برنامه‌های آفیس در حالت ایمن
  • نتایج بیشتر ...
  • عکس های جالب و دیدنی روز دوشنبه 27شهریور
  • نتایج بیشتر ...
  • کلکسیون کیف مدرسه از برندهای مشهور
  • نتایج بیشتر ...
  • چه چیزهایی برای دوره زایمان نیاز داریم
  • نتایج بیشتر ...
  • چرا باید در مقابل کودک، خشم خود را کنترل کنیم؟
  • نتایج بیشتر ...
  • موهای بلندتان را اینطوری آرایش کنید
  • نتایج بیشتر ...
  • متن زیبای بازگشایی مدرسه
  • نتایج بیشتر ...
  • صدماتی که وسواس داشتن به روح و روان خانم‌ها می‌زند
  • نتایج بیشتر ...
  • رسیدن به تناسب اندام با چند ترفند ساده
  • نتایج بیشتر ...
  • طرز تهیه دلمه کدو ایتالیایی
  • نتایج بیشتر ...
  • راز تناسب اندام کدبانوها کشف شد
  • نتایج بیشتر ...
  • حکم تلفظ اشتباه در نماز چیست؟
  • نتایج بیشتر ...
  • جمـلاتی الـهام بخـش برای زنـدگی (84)
  • نتایج بیشتر ...
  • توصیه هایی برای دوران قاعدگی
  • نتایج بیشتر ...
  • تست هوش تصویری: تفاوت ها را بیابید (51)
  • نتایج بیشتر ...
  • با نق زدن کودکان چگونه برخورد کنیم؟
  • نتایج بیشتر ...
  • کلکسیون کیف مدرسه از برندهای مشهور - سری دوم
  • نتایج بیشتر ...
  • با استفاده از روغن جوجوبا یک محلول ضد چروک بسازید
  • نتایج بیشتر ...
  • خواص و مضرات قهوه سبز، ترک و اسپرسو تلخ
  • نتایج بیشتر ...
  • انرژی هسته ای چیست؟
  • نتایج بیشتر ...
  • اعتیاد به تماشای پورنوگرافی هنگام رابطه با همسر
  • نتایج بیشتر ...
  • افسردگی نتیجه فرار از زندگی رنگی
  • نتایج بیشتر ...
  • اغلب اختلالات روان قبل از 14 سالگی آغاز می شوند
  • نتایج بیشتر ...
  • آموزش رایت DVD با نرم افزار DVD FLICK
  • نتایج بیشتر ...
  • آشنایی با مضرات و خواص گیاه روناس
  • نتایج بیشتر ...
  • بزرگترین ادعای Huawei به حقیقت تبدیل شد!
  • نتایج بیشتر ...
  • گنجاندن مودم و شارژر بیسیم در یک دستگاه
  • نتایج بیشتر ...
  • گرجستان؛ یکی از دیدنی ترین مناطق جهان
  • نتایج بیشتر ...
  • چرا قرآن اینقدر بر نعمتهای حسی بهشت تاکید کرده است؟
  • نتایج بیشتر ...
  • کاهش احتمال ابتلا به سرطان با دارچین
  • نتایج بیشتر ...
  • کشف مقاومت دارویی عجیب باکتری ها در فضا
  • نتایج بیشتر ...
  • نکاتی برای داشتن پرده مناسب
  • نتایج بیشتر ...
  • همه‌ فواید در آغوش کشیدن
  • نتایج بیشتر ...
  • نحوه تمیز کردن لکه چای و قهوه از روی فنجان
  • نتایج بیشتر ...
  • مدل تیشرت مشکی مردانه
  • نتایج بیشتر ...
  • طنز نوشته های کوتاه جدید و جالب (65)
  • نتایج بیشتر ...
  • طرز تهیه لوبیا پلو با مرغ
  • نتایج بیشتر ...
  • رژیم غذایی ضد التهاب !
  • نتایج بیشتر ...
  • راه‌هایی برای افزایش لذت ورزش
  • نتایج بیشتر ...
  • نکاتی که در مورد زایمان طبیعی باید بدانید
  • نتایج بیشتر ...
  • ۱۲ علامت خطرناک در کودکان که باید جدی بگیرید
  • نتایج بیشتر ...
  • اس ام اس فصل پاییز (7)
  • نتایج بیشتر ...
  • این یک هشدار جدی به همسران است؛ مقایسه ممنوع!
  • نتایج بیشتر ...
  • تست روانشناسی: اولین چیزی که در تصویر می‌بینید، چیست؟
  • نتایج بیشتر ...
  • بهترین روش شستن صورت
  • نتایج بیشتر ...
  • ايرانيان، نخستين کسانی که لوله‌کشی آب داشته‌اند!
  • نتایج بیشتر ...
  • اجرای برنامه‌های آفیس در حالت ایمن
  • نتایج بیشتر ...
  • Note 8 سامسونگ نیامده رکورد زد
  • نتایج بیشتر ...
  • ساعتی که با خنک کردن مچ دست تمام بدن را خنک می‌کند+تصاویر
  • نتایج بیشتر ...
  • کلکسیون کیف مدرسه از برندهای مشهور
  • نتایج بیشتر ...
  • چه چیزهایی برای دوره زایمان نیاز داریم
  • نتایج بیشتر ...
  • چرا باید در مقابل کودک، خشم خود را کنترل کنیم؟
  • نتایج بیشتر ...
  • موهای بلندتان را اینطوری آرایش کنید
  • نتایج بیشتر ...
  • متن زیبای بازگشایی مدرسه
  • نتایج بیشتر ...
  • چهره ها در شبکه‌های اجتماعی (531)
  • نتایج بیشتر ...
  • روحانی: فقط چند روز برای بازگشت به شرایط هسته‌ای قبل از برجام نیاز داریم
  • نتایج بیشتر ...
  • روسیه سامانه موشکی "اسکندر-ام" را آزمایش کرد
  • نتایج بیشتر ...
  • پیمان یوسفی ممنوع التصویر نشده است / کار غیرحرفه ای آقای گزارشگر
  • نتایج بیشتر ...
  • سلفی بازیگر زن سرشناس با پرویز پرستویی+عکس
  • نتایج بیشتر ...
  • از یک اسطوره تا یک هیولا
  • نتایج بیشتر ...
  • پزشک پرسپولیس: بیرانوند مشکلی برای بازی با سپاهان ندارد
  • نتایج بیشتر ...
  • جدیدترین تصویر از لعیا زنگنه در یک فیلم
  • نتایج بیشتر ...
  • ساخت بلندترین برج خورشیدی دنیا کلید خورد
  • نتایج بیشتر ...
  • آخرین مهلت ای‌اف‌سی به استقلال
  • نتایج بیشتر ...
  • بازتاب دعوت روحانی برای حضور آمریکا بر سر سفره برجام در رسانه‌های خارجی
  • نتایج بیشتر ...
  • در صورت شکست الهلال قهرمان آسیا می‌شویم/ باخت به پیکان مفید بود!
  • نتایج بیشتر ...
  • دغدغه جدی شهردار تهران چیست؟
  • نتایج بیشتر ...
  • هوش مصنوعی؛ مربی سخنوری شما
  • نتایج بیشتر ...
  • وزیر انرژی آمریکا: اگر برجام به شکل ضعیف اجرا شود آن را نمی‌پذیریم
  • نتایج بیشتر ...
  • واکنش کوهپایه‌زاده به اخراج «بابک زنجانی» از دادگاه
  • نتایج بیشتر ...
  • واکنش کره شمالی به صحبت‌های نیکی هیلی
  • نتایج بیشتر ...
  • ناصری: اصلاح طلبان براساس خرد جمعی برای حضور در انتخابات تصمیم خواهند گرفت
  • نتایج بیشتر ...
  • دریاچه آزادی خشک نشود! + عکس
  • نتایج بیشتر ...
  • گابریل: مذاکره مستقیم تنها راه برای حل بحران کره‌شمالی است
  • نتایج بیشتر ...
  • اولویت‌های تخصصی تعیین‌شده از سوی رئیس‌جمهوری به وزیر امور خارجه ابلاغ شد
  • نتایج بیشتر ...
  • ترامپ تهدید کرد: اگر نظارت‌های آژانس کافی نباشد از برجام خارج می‌شویم
  • نتایج بیشتر ...
  • ۲۵ درصد جمعیت ایران تا دو دهه آینده سالمند می‌شود
  • نتایج بیشتر ...
  • داعش ۴ تن از رهبران خود را اعدام کرد
  • نتایج بیشتر ...
  • مجتبی جباری، از ناجی تا قربانی
  • نتایج بیشتر ...
  • نرخ بنزین افزایش نمی‌یابد/ قیمت، در مصرف سی.ان.جی بی‌تاثیر است
  • نتایج بیشتر ...
  • املاک نجومی پس گرفته می شود؟ / حق شناس: قراردادها را لغو می کنیم / اموال شهرداری را احیا خواهیم کرد
  • نتایج بیشتر ...
  • حدود 700 هزار نفر در ایران به آلزایمر مبتلا هستند
  • نتایج بیشتر ...
  • ساخت قوی‌ترین چسب پزشکی با استفاده از نرم‌تنان
  • نتایج بیشتر ...
  • بان کی‌مون: در رویارویی با کره‌شمالی باید برای هر احتمالی حتی گزینه نظامی آماده باشیم
  • نتایج بیشتر ...
  • یونسی: امروز دین به دین رحم نمی‌کند
  • نتایج بیشتر ...
  • دادستان اصفهان: بمب صوتی کشف شده ربطی به مسائل امنیتی ندارد
  • نتایج بیشتر ...
  • از هزینه انواع مانتو شلوار مدرسه تا قیمت‌های نجومی
  • نتایج بیشتر ...
  • آمانو: ایران تحت شدیدترین رژیم راستی‌آزمایی است/ ایران تعهداتش در برجام را اجرا کرده است
  • نتایج بیشتر ...
  • «زنانی که با گرگ ها دویده‌اند» با لعیا زنگنه کلید خورد
  • نتایج بیشتر ...
  • در "تعرفه‌ها" به تولیت سلامت اعتماد کنید/برخی بیمه‌ها اولویت بهداشت و درمان را اعمال نمی‌کنند
  • نتایج بیشتر ...
  • انصاری فرد: مدیران پرسپولیس پشت نتایج برانکو مخفی شده‌اند/ وزارت بدهی ژوزه را بدهد
  • نتایج بیشتر ...
  • ترکیه تجهیزات نظامی جدید به مرزهای سوریه فرستاد+ عکس
  • نتایج بیشتر ...
  • نیکول کیدمن جایزه گرفت/ «داستان ندیمه» بهترین کارگردانی را گرفت
  • نتایج بیشتر ...
  • برنامه‌های گوشی همراه؛ جایگزین سوئیچ خودرو؟
  • نتایج بیشتر ...
  • افزایش حساب سهام عدالت فوت شدگان
  • نتایج بیشتر ...
  • ماکرون: برجام، بهترین توافق ممکن بود/ تلاش فرانسه برای پایبندی آمریکا به توافق هسته‌ای
  • نتایج بیشتر ...
  • جدایی تاریخی اصولگرایان از احمدی‎نژاد
  • نتایج بیشتر ...
  • مافیا کودکان را مجبور به تکدی‌گری می‌کند
  • نتایج بیشتر ...
  • پول مردم هنوز به خرید خانه نمی‌رسد + نرخ سوئیت‌های پایتخت
  • نتایج بیشتر ...
  • جزئیات عرضه گوشت و مرغ برای هیات‌های عزاداری محرم اعلام شد
  • نتایج بیشتر ...
  • حضور تنها یک شخصیت ایرانی در سخنرانی ترامپ
  • نتایج بیشتر ...
  • شیوه جدید تعیین نرخ سکه/گواهی سپرده، مرجع تعیین قیمت سکه می‌شود
  • نتایج بیشتر ...
  • جزییات توزیع گوشت دولتی در ایام محرم/قیمت ۲۳ هزار تومان
  • نتایج بیشتر ...
  • ناگفته‌هايي از انتخاب‌كابينه و چالش‌هاي‌روحاني
  • نتایج بیشتر ...
  • وزیر کشور: ایران از بالاترین ضریب امنیتی در منطقه برخوردار است
  • نتایج بیشتر ...
  • قاضی پرونده کهریزک و احمدی‌نژاد: از نظر ما محمدرضا رحیمی رهبر شبکه کلاهبرداری بود/ باید دادگاه احمدی‌نژاد تشکیل می‌شد؛ یک بار احضارش کردیم نیامد
  • نتایج بیشتر ...
  • روحانی: مذاکره با آمریکا معنا ندارد/ امنیت شبه جزیره کره برای ایران مهم است
  • نتایج بیشتر ...
  • کدخدایی: اگر آمریکا از برجام خارج شود بازنده اصلی خودش خواهد بود
  • نتایج بیشتر ...
  • درآمدهای نفتی ایران از مرز ۲۳ میلیارد دلار گذشت
  • نتایج بیشتر ...
  • قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نقلی و نوساز
  • نتایج بیشتر ...
  • واکنش توییتری وزیر امور خارجه به سخنان ترامپ
  • نتایج بیشتر ...
  • نیکول کیدمن جایزه گرفت/ «داستان ندیمه» بهترین کارگردانی را گرفت
  • نتایج بیشتر ...
  • تهمینه میلانی : با مُسکن دادن درد حل نمی‌شود
  • نتایج بیشتر ...
  • «زنانی که با گرگ ها دویده‌اند» با لعیا زنگنه کلید خورد
  • نتایج بیشتر ...
  • پیمان یوسفی ممنوع التصویر نشده است / کار غیرحرفه ای آقای گزارشگر
  • نتایج بیشتر ...
  • فیلم «دانکرک»؛ معجزه‌ی رهایی 300 هزار سرباز
  • نتایج بیشتر ...
  • چهره ها در شبکه‌های اجتماعی (530)
  • نتایج بیشتر ...
  • قاتلی که کتاب نوشت /عکس
  • نتایج بیشتر ...
  • ساختمانی که از بالا به پایین ساخته شده
  • نتایج بیشتر ...
  • زنانی که تاریخ ساز شدند
  • نتایج بیشتر ...
  • کم استرس‌ترین شهرهای جهان ‏+ رتبه تهران
  • نتایج بیشتر ...
  • جنجالی‌ترین نودسال(96.06.27)؛ پرده‌ها در استقلال افتاد!
  • نتایج بیشتر ...
  • 2 سال ممنوعیت از رانندگی برای فوتبالیست مشهور
  • نتایج بیشتر ...
  • پزشک پرسپولیس: بیرانوند مشکلی برای بازی با سپاهان ندارد
  • نتایج بیشتر ...
  • ساخت بلندترین برج خورشیدی دنیا کلید خورد
  • نتایج بیشتر ...
  • پایان شبیه‌سازی 8 ‌ماهه زندگی در مریخ+تصاویر
  • نتایج بیشتر ...
  • فراخوان ناسا برای طرح‌های فرود بر ماه
  • نتایج بیشتر ...
  • هوش مصنوعی؛ مربی سخنوری شما
  • نتایج بیشتر ...
  • خانه «پرویز مشکاتیان»
  • نتایج بیشتر ...
  • انتقادات جمشید مشایخی روی تخت بیمارستان / «برای خودم نگرانی ندارم»
  • نتایج بیشتر ...