پارسی یاب مطالب مفید و خواندنی از سراسر وب

پارسی یاب : متفاوت ترین سرویس اشتراک مطالب جالب و خواندنی- پارسی یاب مطالب جالب و خواندنی سرگرمی و تفریحی جوک خنده اینستاگرام تلگرام

بامداد قیمت مسکن شهر تهران در تیرماه جاری 4.

5 میلیون تومان در هر متر مربع بود که نسبت به مدت مشابه سال قبل 5.

7 درصد رشد را نشان می دهد اما چهل وهشتمین ماه جا ماندن از تورم نقطه به نقطه را سپری کرد.

- trueit is true بامداد قیمت مسکن شهر تهران در تیرماه جاری 4.

5 میلیون تومان در هر متر مربع بود که نسبت به مدت مشابه سال قبل 5.

7 درصد رشد را نشان می دهد اما چهل وهشتمین ماه جا ماندن از تورم نقطه به نقطه را سپری کرد.

میانگین رشد قیمت مسکن نسبت به تورم نقطه به نقطه افت 4.

2 درصدی قیمت را در تیرماه امسال ثبت کرد.

با این وجود سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز از تیرماه 1392 تا کنون به روند غیراقتصادی خود ادامه می دهد.

اما تغییر 8 درصدی تقاضا به نفع واحدهای متوسط، کوچک و ارزان قیمت، حاکی از عزم طرف تقاضا برای کلید زدن پیش رونق مسکن در بافتهای میانی است.

بر اساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن، در تیرماه سال جاری قیمت مسکن شهر تهران برای سومین ماه پیاپی در عدد 4.

5 میلیون تومان برای هر متر مربع متوقف ماند که نسبت به ماه مشابه سال قبل 5.

7 درصد افزایش را نشان می دهد.

لذا با توجه به گزارش سایت قطره و به نقل ازبانک مرکزی از تورم 9.

9 درصدی نقطه به نقطه می توان نتیجه گرفت که بخش مسکن با افت 4.

2 درصدی قیمت، پنجمین سال رکود را پشت سر گذاشت.

افت تدریجی قیمت طی مدت 48 ماه از یک سو با کاهش شدید عرضه به دلیل بازده پایین سرمایه همراه شده و از سوی دیگر با توجه به نزدیک شدن قیمت مسکن به کف، قدرت خرید دهکهای متوسط را افزایش داده است.

بنابراین به دلیل تقویت بازار از طریق تسهیلات 80 میلیون تومانی خانه اولیها با بهره 9.

5 درصد و تسهیلات 60 میلیون تومانی اوراق حق تقدم با بهره 17.

5 درصد، بازه زمانی زمستان 1395 تا کنون فرصت مناسبی برای ورود متقاضیان مصرفی به بازار مسکن بوده که البته به کندی صورت گرفته است.

با این وجود افزایش یک تا 20 درصدی تعداد معاملات در مناطق 3، 5، 10، 11، 12، 13، 20 و 22 طی تیرماه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل حاکی از تحرک نسبی در بازار میان متراژ، کوچک، قدیمی ساز و ارزان قیمت است.

در تیرماه سال جاری تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهرتهران به 13.

6 هزار واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 13 و 2 درصد کاهش نشان می دهد.

متوسط قیمت مسکن شهر تهران نیز 4.

5 میلیون تومان در هر متر مربع بود که نسبت به ماه قبل تغییری نداشت اما نسبت به ماه مشابه سال قبل 5.

7 درصد افزایش یافت.

بررسی ها از دلایل رکود بازار مسکن نشان می دهد عوامل موثر از جمله قیمت نفت، مازاد تقاضای مسکن، نرخ سپرده و نیز تسهیلات بانکی، مسیر خروج از رکود این بازار را باریک کرده است.

با این حال دو عامل افزایش نسبی صادرات نفت از اواسط سال 1394 و افزایش هشت برابری تسهیلات بانکی و رسیدن به سقف 160 میلیون تومان به دلیل مهیا نبودن سایر شرایط در اقتصاد کلان، قدرت تاثیرگذاری خود را بر روی بازار مسکن از دست داده و به همین دلیل بازارهای رقیب از جمله سپرده بانکی، سکه و ارز در جذب نقدینگی، موفق تر از بخش مسکن عمل کرده اند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک، افزایش یکباره قیمت مسکن را بعید دانست و درباره پیش بینی از آینده بازار مسکن به ایسنا گفت: خوشبختانه از نیمه دوم سال قبل شاهد افزایش ساخت و سازهای مسکونی در شهر تهران بودیم که می تواند باعث ایجاد تعادل قیمت شود.

لذا پیش بینی می کنم افزایش قیمتی در نیمه دوم سال جاری نداشته باشیم.

اگر به سمت رونق هم برویم رشد قیمت مسکن بیش از تورم نخواهد بود.

حسام عقبایی افزود: خوشبختانه افزایش پروانه های ساختمانی در واحدهای کوچک متراژ اتفاق افتاده که ناشی از تسهیلات 160 میلیون تومانی دولت است و می تواند در تحریک بازار موثر باشد ولی رشد بازده سرمایه در بخش مسکن زمانبر خواهد بود.

وی خاطرنشان کرد: بهره برداری از پروژه های مسکن بین 12 تا 48 ماه زمان می برد.

لذا پیش بینی این است واحدهایی که در چند ماه اخیر برای آنها پروانه صادر شده به تدریج از نیمه دوم سال جاری وارد بازار عرضه می شوند.

این عرضه می تواند کمک کند به این که عبور از رکود با سرعت بیشتری پیش برود و قدرت خرید متقاضیانی که دنبال واحد کوچک هستند بالا برود.

در مجموع به رونق اقتصادی بازار مسکن کمک خواهد شد.


کلید واژه ها: مسکن - قیمت مسکن - درصد - قیمت - تورم نقطه به نقطه - شهر تهران - تهران - بازار - افزایش - تسهیلات - نشان - بازار مسکن - تورم - معاملات - اقتصاد - سرمایه - رکود - سرمایه گذاری - گزارش - بانک مرکزی - ساخت و ساز - کوچک - بانک - کاهش - زمستان - اوراق - مناطق - مرکزی - قدیمی - سپرده

[Blog_Page]

تعداد صفحات : [Blog_Page_Count]

جدیدترین مطالب
  • تیغ یا کرم موبر؟ کدام برای از بین بردن موهای زائد بهتر است؟
  • نتایج بیشتر ...
  • علت کاهش میل جنسی شما یکی از این عوامل است
  • نتایج بیشتر ...
  • این علائم نشان می دهند، در یک خانواده‌ی سمی بزرگ شده‌اید
  • نتایج بیشتر ...
  • روش هایی برای ست کردن شلوار گلدار
  • نتایج بیشتر ...
  • بدن به چه مقدار ویتامین B3 نیاز دارد؟
  • نتایج بیشتر ...
  • تصاویر شهادت حضرت رقیه (س)
  • نتایج بیشتر ...
  • تبدیل زباله به سوخت جت!
  • نتایج بیشتر ...
  • طرز تهیه خورش قیمه با مرغ و زرشک
  • نتایج بیشتر ...
  • روغن های گیاهی بی نظیر برای سلامتی
  • نتایج بیشتر ...
  • عکس های سلنا گومز چهره جدید تبلیغاتی برند پوما
  • نتایج بیشتر ...
  • نو کردن لباس مشکی رنگ و رو رفته
  • نتایج بیشتر ...
  • روش ساده برای بخارپز کردن غذا
  • نتایج بیشتر ...
  • اتفاقات دهه اول محرم
  • نتایج بیشتر ...
  • مور و قلم
  • نتایج بیشتر ...
  • جاذبه های تاریخی شهرستان سلماس
  • نتایج بیشتر ...
  • به تغذیه دانش آموزان در مدرسه اهمیت دهید
  • نتایج بیشتر ...
  •  عکس های جالب و دیدنی روز شنبه 01 مهر
  • نتایج بیشتر ...
  • گوشه‌گیری نوجوانان را جدی بگیرید
  • نتایج بیشتر ...
  • نحوه آماده سازی آیفون برای دریافت iOS 11 +آموزش
  • نتایج بیشتر ...
  • نکته هایی برای مصرف و نگهداری سبزیجات
  • نتایج بیشتر ...
  • چیزکیک انبه و شکلات سفید
  • نتایج بیشتر ...
  • درمان های طبیعی برای از بین بردن چربی مو
  • نتایج بیشتر ...
  • تیمچه امین الدوله، تجلی گاه معماری اصیل ایرانی
  • نتایج بیشتر ...
  • تصاویر روز اول مهر
  • نتایج بیشتر ...
  • به مردی که این رفتارها را دارد، دل نبندید!
  • نتایج بیشتر ...
  • روش هایی برای تقویت انگیزه‌ی درونیِ خودمان!
  • نتایج بیشتر ...
  • با این روش ها پاییز سالمی را سپری کنید
  • نتایج بیشتر ...
  • ایده های طراحی دکوراسیون برگرفته از زنان دنیای مد
  • نتایج بیشتر ...
  • اگر منظم ورزش نکنید، چه اتفاقی می‌افتد؟
  • نتایج بیشتر ...
  • اشعار ویژه محرم (5)
  • نتایج بیشتر ...
  • اس ام اس ورود کاروان امام حسین به کربلا
  • نتایج بیشتر ...
  • آیا می توان تمام واکسن های کودکی را به یکباره تزریق کرد؟
  • نتایج بیشتر ...
  • اعمال ماه محرم!
  • نتایج بیشتر ...
  •  عکس های جالب و دیدنی روز پنجشنبه 30شهریور
  • نتایج بیشتر ...
  •  فال روزانه شنبه 01 مهرماه 1396
  • نتایج بیشتر ...
  • کاریکاتورهای مفهومی و جالب (45)
  • نتایج بیشتر ...
  • نکته های مهم در استفاده از کوله پشتی مدرسه
  • نتایج بیشتر ...
  • چگونه امنیت سایت‌های خود را حفظ کنیم؟
  • نتایج بیشتر ...
  • قصه ی چکودکانه «دیوار مهربانی»
  • نتایج بیشتر ...
  • قرآن داراي چه فضايلي است؟
  • نتایج بیشتر ...
  • قدم هایی بزرگ برای درمان تمام سرطان ها
  • نتایج بیشتر ...
  • علت کاهش میل جنسی شما یکی از این عوامل است
  • نتایج بیشتر ...
  • این علائم نشان می دهند، در یک خانواده‌ی سمی بزرگ شده‌اید
  • نتایج بیشتر ...
  • روش هایی برای ست کردن شلوار گلدار
  • نتایج بیشتر ...
  • بدن به چه مقدار ویتامین B3 نیاز دارد؟
  • نتایج بیشتر ...
  • تصاویر شهادت حضرت رقیه (س)
  • نتایج بیشتر ...
  • تبدیل زباله به سوخت جت!
  • نتایج بیشتر ...
  • طرز تهیه خورش قیمه با مرغ و زرشک
  • نتایج بیشتر ...
  • روغن های گیاهی بی نظیر برای سلامتی
  • نتایج بیشتر ...
  • عکس های سلنا گومز چهره جدید تبلیغاتی برند پوما
  • نتایج بیشتر ...
  • نو کردن لباس مشکی رنگ و رو رفته
  • نتایج بیشتر ...
  • روش ساده برای بخارپز کردن غذا
  • نتایج بیشتر ...
  • اتفاقات دهه اول محرم
  • نتایج بیشتر ...
  • مور و قلم
  • نتایج بیشتر ...
  • جاذبه های تاریخی شهرستان سلماس
  • نتایج بیشتر ...
  • به تغذیه دانش آموزان در مدرسه اهمیت دهید
  • نتایج بیشتر ...
  • از این پس گوشی را با هدفون کنترل کنید
  • نتایج بیشتر ...
  • گوشه‌گیری نوجوانان را جدی بگیرید
  • نتایج بیشتر ...
  • نحوه آماده سازی آیفون برای دریافت iOS 11 +آموزش
  • نتایج بیشتر ...
  • نکته هایی برای مصرف و نگهداری سبزیجات
  • نتایج بیشتر ...
  • چیزکیک انبه و شکلات سفید
  • نتایج بیشتر ...
  • چگونه بفهمیم چه قدر تقوا داریم؟
  • نتایج بیشتر ...
  • دمای اقیانوس ها در زمان فرگشت حیات
  • نتایج بیشتر ...
  • عکس نوشته هفته دفاع مقدس
  • نتایج بیشتر ...
  • لوازم آرایشی فاسد را با این نکته ها تشخیص دهید
  • نتایج بیشتر ...
  • درمان های طبیعی برای از بین بردن چربی مو
  • نتایج بیشتر ...
  • تیمچه امین الدوله، تجلی گاه معماری اصیل ایرانی
  • نتایج بیشتر ...
  • تصاویر روز اول مهر
  • نتایج بیشتر ...
  • به مردی که این رفتارها را دارد، دل نبندید!
  • نتایج بیشتر ...
  • روش هایی برای تقویت انگیزه‌ی درونیِ خودمان!
  • نتایج بیشتر ...
  • با این روش ها پاییز سالمی را سپری کنید
  • نتایج بیشتر ...
  • ایده های طراحی دکوراسیون برگرفته از زنان دنیای مد
  • نتایج بیشتر ...
  • اگر منظم ورزش نکنید، چه اتفاقی می‌افتد؟
  • نتایج بیشتر ...
  • اشعار ویژه محرم (5)
  • نتایج بیشتر ...
  • اس ام اس ورود کاروان امام حسین به کربلا
  • نتایج بیشتر ...
  • آیا می توان تمام واکسن های کودکی را به یکباره تزریق کرد؟
  • نتایج بیشتر ...
  • گوشی جدید موتورولا با نمایشگر بزرگتر عرضه می شود
  • نتایج بیشتر ...
  • قیمت بالای گوشی iPhone X بسیار مناسب و به صرفه است!
  • نتایج بیشتر ...
  • اعمال ماه محرم!
  • نتایج بیشتر ...
  • گوگل بخش استعدادهای «اچ تی سی» را می خرد
  • نتایج بیشتر ...
  • کاریکاتورهای مفهومی و جالب (45)
  • نتایج بیشتر ...
  • نکته های مهم در استفاده از کوله پشتی مدرسه
  • نتایج بیشتر ...
  • چگونه امنیت سایت‌های خود را حفظ کنیم؟
  • نتایج بیشتر ...
  • قصه ی چکودکانه «دیوار مهربانی»
  • نتایج بیشتر ...
  • قرآن داراي چه فضايلي است؟
  • نتایج بیشتر ...
  • قدم هایی بزرگ برای درمان تمام سرطان ها
  • نتایج بیشتر ...
  • سیدحسین موسویان:روحانی هیچ‌گاه به آمریکا باج نمی‌دهد/ قاضی برجام آژانس است، نه دولت ترامپ
  • نتایج بیشتر ...
  • جزئیات تورم شهریورماه/نرخ تورم کل به ۸ درصد رسید
  • نتایج بیشتر ...
  • آمار عجیب سنگ سفیدی در تیم ملی فوتسال ایران!
  • نتایج بیشتر ...
  • پست مشترک بازیکنان پرسپولیس/با قدرت ادامه می دهیم،قوی‌تر از همیشه
  • نتایج بیشتر ...
  • واکنش تند داریوش پیرنیاکان به اظهارات علی اکبر گلپا علیه شجریان/ عکس
  • نتایج بیشتر ...
  • بازتاب رونمایی از موشک خرمشهر در رسانه‌های بین‌المللی
  • نتایج بیشتر ...
  • مونیز: خروج از برجام متحدان آمریکا را ناراضی می‌کند
  • نتایج بیشتر ...
  • بازیگر «جیمزباند» در فیلم جدید کارگردان ایرانی
  • نتایج بیشتر ...
  • سیدحسن خمینی: سخنان ترامپ در شأن هیچ رییس دولتی نبود
  • نتایج بیشتر ...
  • لرزه گرانی قیمت بر بازار اقلام اساسی محرم
  • نتایج بیشتر ...
  • درنده ترین قورباغه دنیا / تصاویر
  • نتایج بیشتر ...
  • داورزنی: قریب استعفا داد، چون دوشغله بود/ نباید مشکلات به فیفا بکشد
  • نتایج بیشتر ...
  • احتمال حفظ وضعیت بازار مسکن در پاییز
  • نتایج بیشتر ...
  • حساب‌های بانکی نواز شریف و خانواده‌اش مسدود شد
  • نتایج بیشتر ...
  • برنی سندرز: توافق هسته‌ای باید حفظ شود/ آمریکا در روابطش با ایران و عربستان بازنگری کند
  • نتایج بیشتر ...
  • استفاده از امواج صوتی برای ذخیره اطلاعات
  • نتایج بیشتر ...
  • بزرگترین هویج جهان /تصاویر
  • نتایج بیشتر ...
  • حرف منتقدان چربید/ حذف برچسب قیمت عقب نشست
  • نتایج بیشتر ...
  • دوگانه نفرت و جنگ با حکمت و صلح در مجمع عمومی سازمان ملل
  • نتایج بیشتر ...
  • بیانیه باشگاه پرسپولیس درباره رأی فیفا در موضوع طارمی
  • نتایج بیشتر ...
  • جزیره مصنوعی آزمایشی به شکل دونات
  • نتایج بیشتر ...
  • افراط در مصرف منگنز خوراکی کشنده است
  • نتایج بیشتر ...
  • ماکرون: انگلیس باید درباره روند بریگزیت شفاف‌سازی کند
  • نتایج بیشتر ...
  • تزریق خطرناک عصاره «جوانی ابدی»
  • نتایج بیشتر ...
  • ادعای پرویز مظلومی: با استقلال تمام کرده‌ام!
  • نتایج بیشتر ...
  • انگشت اتهام خونتای تایلند به سوی پلیس در پرونده فرار یینگلاک شیناواترا
  • نتایج بیشتر ...
  • معلمی که بدنبال ثبت نامش در گینس است
  • نتایج بیشتر ...
  • توضیح کدخدایی درباره توقف فعالیت عضو زرتشتی شورای شهر یزد
  • نتایج بیشتر ...
  • سفره رو بنداز الان اعدامی رو می‌آرن!
  • نتایج بیشتر ...
  • امیر حاتمی: برای تولید انواع تسلیحات موشکی از هیچ کشوری اجازه نمی گیریم
  • نتایج بیشتر ...
  • زلزله در کره شمالی/ کیم جونگ اون باز هم فرمان آزمایش هیدروژنی داده است؟
  • نتایج بیشتر ...
  • سامانه سهام عدالت بسته شد/ واریز سود به تاخیر افتاد
  • نتایج بیشتر ...
  • همه مقصران محرومیت پرسپولیس و طارمی/ برای مشکل جدید فوتبال ایران کمیته‌ای ویژه تشکیل دهید
  • نتایج بیشتر ...
  • آخرین وضعیت انتخاب جانشین منصوریان/سقوط ازفاتح تریم به سمت مظلومی
  • نتایج بیشتر ...
  • اوپک به نیمه راه حذف اشباع عرضه نفت رسید
  • نتایج بیشتر ...
  • کشف ترکیب دارویی جدید برای غلبه بر مقاومت سرطان کبد به درمان
  • نتایج بیشتر ...
  • اردوغان به ایران می آید/ احتمال تحریم حکومت اقلیم کردستان عراق از سوی ترکیه و ایران
  • نتایج بیشتر ...
  • تحول مسی با والورده
  • نتایج بیشتر ...
  • دستیار وزیر خارجه آمریکا: آزمایش بمب هیدروژنی کره‌شمالی قواعد بازی را تغییر خواهد داد
  • نتایج بیشتر ...
  • حاشیه‌ای بر سخنرانی روحانی و ترامپ در نیویورک
  • نتایج بیشتر ...
  • درخواست کمک وزیر خارجه ژاپن از ظریف برای حل مساله کره شمالی
  • نتایج بیشتر ...
  • نوبخت: حمایت جهان از رویکرد ایران در برجام، موفقیت بزرگ دولت است
  • نتایج بیشتر ...
  • سند اعتراف سعودی‌ها به نام «خلیج فارس»/عکس
  • نتایج بیشتر ...
  • تمرکز ترامپ بر فعالیت‌های بی‌ثبات کننده ایران است
  • نتایج بیشتر ...
  • جمنا همچنان منتظر پایداری‌ها /اختلاف بین یاران مصباح
  • نتایج بیشتر ...
  • تاکید شورای امنیت بر تمامیت ارضی عراق و مخالفت با همه‌پرسی کردستان
  • نتایج بیشتر ...
  • بهبود شاخص‌های آماری بخش مسکن
  • نتایج بیشتر ...
  • چرا رییس‌جمهور با ادبیات تند و تیز با ترامپ مقابله به مثل نکرد؟ / چهار ویژگی سخنرانی «شیخ دیپلمات»
  • نتایج بیشتر ...
  • مدرسه رفتن چقدر خرج دارد؟
  • نتایج بیشتر ...
  • ترامپ تهدید کرد: تحریم‌های بیشتری علیه کره‌شمالی وضع می‌کنیم
  • نتایج بیشتر ...
  • موگرینی: تلاش آمریکا برای بازمذاکره یعنی نقض برجام/ زمان‌بندی برجام در خصوص پسا 2025 روشن است
  • نتایج بیشتر ...
  • پرچم جدید کره شمالی!
  • نتایج بیشتر ...
  • زنگنه: زیر بار کاهش تولید نفت نمی رویم
  • نتایج بیشتر ...
  • انتقاد برنی سندرز درباره خروج از برجام: کشورها ها چرا باید با رئیس جمهور بی ملاحظه آمریکا توافق کنند؟
  • نتایج بیشتر ...
  • صادق زیباکلام : سخنان روحانی آب سرد روی آتش ترامپ
  • نتایج بیشتر ...
  • ارسال محموله سلاح های آمریکایی به کردهای سوریه (+عکس)
  • نتایج بیشتر ...
  • اینم شاخ به شاخ دو سیاستمدار!
  • نتایج بیشتر ...
  • سردار سلیمانی: کمتر از سه ماه دیگر جشن پیروزی پایان عمر داعش را اعلام می کنیم
  • نتایج بیشتر ...
  • همچنان مشغول بازی در سریال محرمی عقیق هستم/ حضور در کار مناسبتی برایم تجربه متفاوتی است
  • نتایج بیشتر ...
  • جدیدترین تصاویر انیمیشن نینجالگو منتشر شد+عکس
  • نتایج بیشتر ...
  • از قطع همکاری با معتمدآریا تا بازگشت به تلویزیون بعد از ۱۰ سال
  • نتایج بیشتر ...
  • نگار جواهریان در «خندوانه» چه گفت؟/ از دلیل بازیگر شدنش تا جروبحث با رامبد جوان در پشت صحنه «نگار»
  • نتایج بیشتر ...
  • حمید فرخ نژاد در برزیل بستری شد + عکس
  • نتایج بیشتر ...
  • بی تو مهتاب شبی باز از آن کوچه گذشتم/فریدون مشیری شاعری از جنس بهار+عکس
  • نتایج بیشتر ...
  • عکس | دعوای شغال و پرنده در عکس روز نشنال جئوگرافیک
  • نتایج بیشتر ...
  • شغل خاص+عکس
  • نتایج بیشتر ...
  • در این باغ وحش انسان‌ها در قفسند /عکس
  • نتایج بیشتر ...
  • بزرگترین پیست اسکی داخل سالن در چین /تصاویر
  • نتایج بیشتر ...
  • با ٤٠٠ دلار ساخت خودروی پرنده را بیاموزید!
  • نتایج بیشتر ...
  • طرح جذاب مرکز تفریحی فیلیپین با برج های چرخان محیط زیستی
  • نتایج بیشتر ...
  • هابل یک پدیده فضایی ناشناخته را کشف کرد+تصاویر
  • نتایج بیشتر ...
  • شبکه پهپادی خودکارِ تحویل خون و دارو
  • نتایج بیشتر ...
  • «تصمیم داشتم یک قاتل واقعی بسازم»
  • نتایج بیشتر ...
  • مت دیمون شارلاتان این روزهای هالیوود+عکس
  • نتایج بیشتر ...