پارسی یاب مطالب مفید و خواندنی از سراسر وب

پارسی یاب : متفاوت ترین سرویس اشتراک مطالب جالب و خواندنی- پارسی یاب مطالب جالب و خواندنی سرگرمی و تفریحی جوک خنده اینستاگرام تلگرام

دنیای اقتصادنوشت: بازار معاملات مسکن در آستانه ورود به فاز رونق در بعضی محلات شهر تهران از سوی برخی فروشنده‌های ملک در معرض زیان ناشی از «اعلام قیمت‌های پیشنهادی غیرواقعی» قرار گرفت. همزمان با افزایش حجم مراجعه متقاضیان مصرفی برای خرید مسکن در برخی موارد نمونه‌هایی از اعلام قیمت‌های پیشنهادی غیرواقعی از سوی فروشنده‌‌های مسکن مشاهده می‌شود که به اعتقاد فعالان و کارشناسان بازار مسکن منجر به بروز یک زیان پنهان برای خریداران مسکن، کل بازار و بیش از هر چیز خود فروشندگان مسکن می‌شود.

برخی فروشنده‌های مسکن در برخی مناطق شهر تهران این روزها با این تصور اشتباه که می‌توانند ملک خود را با قیمت‌های غیرکارشناسی به فروش برسانند اقدام به اعلام قیمت‌های فضایی و غیرواقعی به خریداران کرده‌اند.

این اقدامات علاوه بر آنکه پیش از هرچیز منجر به عدم فروش این گروه از آپارتمان‌ها می‌شود، از سوی دیگر می‌تواند بخشی از متقاضیان خرید مسکن در یک منطقه را که با ویژگی‌های قیمتی آن منطقه آشنایی ندارند از بازار مسکن این محلات خارج کند؛ به این معنا که این گروه از متقاضیان با مشاهده قیمت‌های غیرواقعی و به تصور آنکه سطح قیمت مسکن در آن محله با قدرت خرید آنها فاصله چشمگیری دارد از خرید مسکن در آن محله منصرف می‌شوند.

این‌درحالی است که به اعتقاد کارشناسان، نسبت‌های قیمت‌های پیشنهادی و قیمت‌های نهایی فروش مسکن در هر منطقه باید متناسب با چند ویژگی مهم با یکدیگر انطباق داشته و برای خریداران قابل‌پیش‌بینی باشد؛ به این معنا که هرچند سطح قیمت‌ها در بازار مسکن از طریق خود بازار تعیین می‌شود اما لازم است به لحاظ عرفی هماهنگی و انطباق لازم بین قیمت‌های پیشنهادی و نهایی با لحاظ ویژگی‌هایی همچون چندساله بودن یا نوساز بودن آپارتمان، موقعیت قرارگیری واحد مسکونی به لحاظ قرار گرفتن در ابتدا، اواسط یا انتهای کوچه، قرارگیری ملک در طبقه مشخص، برخورداری یا عدم برخورداری از پارکینگ، شمالی بودن ملک یا جنوبی بودن آن خوش‌نقشه بودن یا بدنقشه بودن، وضعیت نورگیر ملک و. . . وجود داشته باشد.

کارشناسان تاکید می‌کنند اعلام قیمت‌های نامتعارف و فضایی از سوی فروشنده‌ها و عدم اطلاع‌رسانی صحیح و دامن‌زدن به توهمات قیمتی از طریق واسطه‌های فروش مسکن می‌تواند مانع مهمی در فروش واحدها و رسیدن بازار مسکن این محلات به فاز رونق باشد.

کلیدواژه: قیمت های پیشنهادی | اعلام قیمت | بازار مسکن

منبع: الف

منبع این خبر، وبسایت alef.ir است و سایت «رویداد ۲۴» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه این خبر را شایسته تذکر می‌دانید، خواهشمند است کد ۱۴۲۴۹۲۸۳ را همراه موضوع به آدرس info@porsyar.com ارسال فرمایید.
با عنایت به اینکه سایت «رویداد ۲۴» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع مطلب و کاربران است.
[Blog_Page]

تعداد صفحات : [Blog_Page_Count]

جدیدترین مطالب
  • فال روز شنبه 1 مهر 1396 نتایج بیشتر ...
  • زیبایی شگفت انگیز پارک ملی کاو یای تایلند نتایج بیشتر ...
  • ریشه تاریخی ضرب المثل حرفهای بند تنبونی نتایج بیشتر ...
  • فروش یک میلیاردی فیلم تابستان داغ! نتایج بیشتر ...
  • هشدارهای پلیس به هیئات عزاداری در محرم نتایج بیشتر ...
  • نادر گلچین خواننده قدیمی و عموی مرجانه گلچین درگذشت نتایج بیشتر ...
  • ناکامی برانکو ایوانکوویچ در هت تریک نتایج بیشتر ...
  • نکات بسیار مهم در سفر های تنهایی نتایج بیشتر ...
  • علت انفجار روز گذشته در قم مشخص شد + عکس نتایج بیشتر ...
  • تعداد گل های لیونل مسی برای بارسا در این فصل نتایج بیشتر ...
  • انواع ماسک تخم مرغ برای زیبایی و تقویت موها نتایج بیشتر ...
  • تاثیرات محیط زندگی خشن بر نمرات کودکان نتایج بیشتر ...
  • رونمایی از موشک بالستیک خرمشهر + عکس و مشخصات نتایج بیشتر ...
  • علت اختلاف میک مک درموت و علیرضا منصوریان نتایج بیشتر ...
  • لعیا زنگنه در فیلم زنانی که با گرگ ها دویده اند نتایج بیشتر ...
  • رکورد باورنکردنی پیر زن 100 ساله در شنا + عکس نتایج بیشتر ...
  • راه هایی ساده برای شاد کردن شوهر نتایج بیشتر ...
  • ترفندهایی برای زیبا شدن آرایش عروس نتایج بیشتر ...
  • گزینه اول برای سرمربیگری استقلال نتایج بیشتر ...
  • نسخه رمال برای خانم بازیگر! نتایج بیشتر ...
  • جنجالی ترین دستمزد بازیگران ایرانی لو رفت! نتایج بیشتر ...
  • فخر فروشی زن ثروتمند در شبکه های اجتماعی + عکس نتایج بیشتر ...
  • دختر قربانی اسیدپاشی اصفهان ازدواج کرد + عکس نتایج بیشتر ...
  • رعایت نکات مهم تغذیه ای برای ماه محرم نتایج بیشتر ...
  • اشعار جدید برای محرم 96 نتایج بیشتر ...
  • سلفی رضا داوودنژاد و همسرش غزل بدیعی در روسیه + عکس نتایج بیشتر ...
  • با همسر ولخرج چه کنیم؟ نتایج بیشتر ...
  • طراحی کتابخانه در دکوراسیون نشیمن نتایج بیشتر ...
  • جزئیات مصدومیت عزت الله پورقاز در بازی مقابل پرسپولیس نتایج بیشتر ...
  • بدترین فیلم های سال 2017 + تصاویر نتایج بیشتر ...
  • قیمت خودرو محصولات مازراتی نتایج بیشتر ...